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凤凰-招商蛇口仍在不断扩充土储

来源:凤凰网|发布时间:2020-05-04|浏览次数:

金伟

尽管2019年招商蛇口的归母净利润实现了增长,但增速低于营收增速。根据招商蛇口往年的财报数据,《华夏时报》记者发现,2017年、2018年、2019年,招商蛇口营收增速依次为18.02%、16.25%、10.64%;而归母净利润增速依次为28.06%、20.42%、5.20%。2019年招商蛇口归母净利润增速创新低。扣除非经常性损益后,归属上市公司股东的净利润为124.73亿元,同比下滑14.55%。

扣非净利下滑14.55%

招商蛇口2019年计提存货跌价准备的项目有7个,集中在厦门、福州、珠海及佛山四个城市。其中,仅厦门臻园项目便计提了9.79亿元损失;福州雍景湾项目、珠海依云华府项目分别计提3.81亿元、3.10亿元;佛山招商悦府项目计提2.96亿元;珠海招商雍华府项目、佛山招商越园项目、佛山公园1872项目分别计提0.64亿元、0.41亿元和0.22亿元。

4月20日,招商蛇口发布了2019年业绩报告。财报显示,凤凰游戏,2019年招商蛇口签约销售金额2204.74亿元,同比增加29.25%,销售额在全国房企中排名12;营业收入976.72亿元,同比增长10.64%。

对此,财务总监黄均隆回应,这与行业整体下行、结转时差和产品结构差异有关。公告显示,2020年招商蛇口的可售货值超过4000亿,年度销售目标为2500亿,同比仅提高13%。

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